Umgekehrt sind - insbesondere für Hausverwaltungen - entsprechende Anträge häufig das einzige Mittel, um langfristige Hausgeldrückstände zu Lasten der Eigentümergemeinschaft abzuwenden. In diesem Zusammenhang haben die jüngsten Gesetzesänderungen im Rahmen der WEG-Reform zu einer stärkeren Bevorrechtigung der Gemeinschaft geführt, was die Attraktivität eines Antrags auf Zwangsverwaltung der betroffenen Wohnung weiter gestärkt hat. 

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